为进一步规范我院后勤服务管理工作，科学合理确定第三方物业服务采购方案，保障医院日常运营有序开展，我院拟对第三方物业服务项目开展市场调研，现面向社会公开征集符合资质条件的物业服务企业参与本次调研，相关事宜公告如下：

一、调研项目概况

1. 项目名称：医院第三方物业服务项目

2. 服务周期：2年

3. 项目预算：总预算700万元（含税、人工、耗材、运维等全部费用）

4. 服务范围：

- 保洁服务：全院公共区域、病区、医技科室、办公区域日常保洁、消毒消杀，医疗垃圾分类收集、密闭转运及合规处置；

- 安保消防服务：24小时院内安保消防巡逻、人员与车辆出入管控、院内秩序维护、突发安全事件及医疗纠纷应急处置；

- 后勤水电维修服务：全院水电设施、后勤配套设备日常巡检、故障维修、应急抢修及常规运维保障。

 5.  人员配置

清洁工、护工：74人

保安：6人

辅助人员：8人（含消毒供应中心打包工、门诊信息录入员、内镜消洗工人、后勤水电、设备维修、消防值班人员）

二、调研目的

通过本次市场调研，全面了解本项目服务市场行情、服务标准、收费价格、企业资质实力等信息，为后续项目采购、方案制定、招标评审提供真实、客观、有效的市场依据。

三、参与调研企业资格要求

1. 具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照，经营范围包含物业服务相关内容；

2. 具备良好的商业信誉，近三年内无重大违法违规经营记录、无重大安全责任事故、无失信被执行人记录；

3. 拥有完善的物业服务管理体系，具备医院同类物业服务经验，需提供近三年同类型医院物业服务成功案例；

4. 具备相应的服务人员团队，安保消防、水电维修等岗位人员需持证上岗，拥有专业的服务资质和应急处置能力；

5. 能够严格按照医院后勤管理、院感防控、安全运维相关要求，提供标准化、规范化物业服务。

四、调研内容

1. 企业基本情况：营业执照、资质证书、人员配置、组织架构、行业荣誉等；

2. 服务方案：针对本项目保洁、安保消防、水电维修三大板块的专项服务方案、人员配置方案、质量管控方案、应急处置预案；

3. 报价方案：结合项目服务内容、周期、要求，提供详细报价明细及收费依据；

4. 业绩案例：近三年医院物业服务合作案例、服务合同及履约评价等相关证明材料；

5. 服务承诺：服务质量保障、售后响应、合规运营等相关承诺。 

五、调研资料报送要求

1. 报送资料需加盖企业公章，统一装订成册（一式叁份），同时提供电子版文档（U盘存储）；

2. 资料需真实、完整、有效，严禁弄虚作假，一经发现取消调研参与资格；

3. 报送截止时间：2026年4月28日17时（逾期不予受理，节假日不休）；

4.报送方式及地址:邮寄至三台县中医院综合楼采购科（302室）涂老师收

5.  报名咨询：涂老师，联系电话：0816-5261268、18281698033；

6.  项目咨询：李老师，联系电话：15008173317；

7.  监督电话：王老师，联系电话：0816-5678120。

六、其他说明

1. 本次市场调研仅为项目前期调研工作，不代表最终采购结果，不构成邀约、承诺及合同签订依据；

2. 我院有权对参与调研企业进行实地考察、资料核实，相关企业需予以配合；

3. 参与本次调研的企业需自行承担所有资料准备、报送等相关费用，我院不予支付任何费用；

4. 本次调研最终解释权归三台县中医院所有。

欢迎符合资格条件的物业服务企业积极参与本次市场调研，按时报送相关调研资料。

三台县中医院

2026年4月21日